愛(ài)分析認為，在行業(yè)走向存量化的價(jià)值鏈變革和房企經(jīng)營(yíng)面臨諸多挑戰的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的數字化進(jìn)程將加速，并呈現以下趨勢∶

· 房企降本增效壓力凸顯，亟需借助數字化手段實(shí)現精細化運營(yíng)轉型。由于土地、資金成本的壓力 和利潤空間的下滑，房企開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)需要從管理要紅利，在信息化的基礎上，通過(guò)多面的在線(xiàn)化連接和數據化洞察實(shí)現投資決策、規劃設計、施工建造、采購、項目管理、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節的效率優(yōu)化和項目整體投資回報率提升。為此，房企需要加大投入，多面推進(jìn)數字化技術(shù)與業(yè)務(wù)場(chǎng)景的深度融合。

。 數字化助力房企實(shí)現業(yè)務(wù)轉型和商業(yè)模式創(chuàng )新。面對存量化趨勢，房企積J推進(jìn)業(yè)務(wù)多元化轉型， 布局物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、家裝服務(wù)、養老、教育等業(yè)務(wù)。在推進(jìn)業(yè)務(wù)創(chuàng )新和商業(yè)模式轉型過(guò)程中，數據中臺、大會(huì )員運營(yíng)平臺等數字化平臺建設可以賦能房企加速經(jīng)營(yíng)能力轉型，實(shí)現多元業(yè)務(wù)的資源打通和協(xié)同發(fā)展，重塑業(yè)務(wù)增長(cháng)引擎。

· 房地產(chǎn)存量市場(chǎng)的資產(chǎn)管理、物業(yè)管理等場(chǎng)景將成為房地產(chǎn)數字化投入的重要方向。中國房地產(chǎn) 存量資產(chǎn)規模已超過(guò) 200 萬(wàn)億，且存量資產(chǎn)運營(yíng)處于起步階段，效率亟待提升，圍繞資產(chǎn)運營(yíng)和服務(wù)的諸多場(chǎng)景都存在數字化應用的機會(huì )。運營(yíng)優(yōu)化帶來(lái)的價(jià)值創(chuàng )造不斷凸顯，將推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的應用落地。

附件：2020愛(ài)分析·中國房地產(chǎn)數字化廠(chǎng)商全景報告